Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 805 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem Wołczkowie, w gminie Dobra.
To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez zbędnych formalności. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wykonano również badania geotechniczne gruntu, co pozwala ograniczyć czas i koszty przygotowania inwestycji.
Dodatkowym atutem jest wjazd od strony wschodniej jedno z najbardziej funkcjonalnych i cenionych usytuowań względem stron świata. Dzięki temu ogród można zaplanować od strony południowo-zachodniej, zapewniając sobie maksimum słońca i komfort wypoczynku w długie letnie popołudniowe wieczory.

Parametry zabudowy zgodnie z Mpzp:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- teren w kształcie prostokąta o wymiarach 23x35 m, płaski, nieogrodzony,
- obowiązującą oraz nieprzekraczająca linia zabudowy - 6m od drogi wewnętrznej,
- możliwość realizacji budynku o 2 kondygnacjach naziemnych,
- wysokość budynku mieszkalnego: od 8-11 m,
- wysokość elewacji frontowej ( okapu): od 3-4,5 m,
- wysokość budynku gospodarczego lub garażowego: 3,5 m,
- poziom parteru: maksymalnie 0,5 m ponad poziom terenu,
- dach stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
- główna kalenica równoległa do frontu działki ( z wyłączeniem działek narożnych),
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% powierzchni działki.

Media:
prąd doprowadzony do działki,
woda i kanalizacja w trakcie wykonywania przyłącza,
możliwość przyłączenia gazu.

W pobliżu znajdują się między innymi:- szkoły i przedszkola,
- sklepy,
- punkty usługowe,
- komunikacja miejska,
- tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,
- szybki dojazd do centrum Szczecina oraz przejścia granicznego z Niemcami.

Wołczkowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Dobra. Kameralna zabudowa, szybki dojazd do Szczecina, bliskość terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznej lokaty kapitału.
Jeżeli szukasz działki gotowej do realizacji inwestycji, z jasnymi warunkami zabudowy, wykonanymi badaniami gruntu i dostępem do mediów ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ   *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )