Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki o powierzchni 449m2 położonej
w centrum Wołczkowa przy ulicy Jutrzenki.

Najważniejsze atuty:

Doskonała lokalizacja: Działka usytuowana jest w centrum Wołczkowa, w niedalekiej odległości 129m od przystanku autobusowego Wołczkowo Kościół, 300m od Urzędu Gminy oraz 190m do najbliższego sklepu.

Wymiary działki: ok. 11m szerokości ok. 43m długości
W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy, posiadamy aktualną, który przewiduje:

- maksymalna intensywność zabudowy: 35%
- nadziemna intensywność zabudowy: od 3% do 35%
- maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m
- szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 17,5 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej zapewniający dużo zieleni i komfortowego odpoczynku
- kąt nachylenia dachu od 30 do 45

dojazd z drogi powiatowej ul. Lipowa poprzez działkę nr 211/1 (wpisana służebność na nieodpłatne oraz swobodne prawo przejazdu oraz przeprowadzenia mediów)

zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej
zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej
odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji sanitarnej

Nieruchomość idealna pod budowę wymarzonego domu, gwarantująca doskonałe warunki do stworzenia rodzinnej przestrzeni z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i wygodnym dojazdem.

Dostępnych jest 8 działek o podanych wyżej parametrach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )