Wołczkowo | Działka budowlana 1144 m² z pełnym uzbrojeniem i ważnymi warunkami zabudowy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1144 m², położona w Wołczkowie, w gminie Dobra (Szczecińska), powiat policki. To jedna z najszybciej rozwijających się okolic Szczecina - idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i szybki dojazd do miasta.

Działka znajduje się na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, praktycznie otoczona nową zabudową. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, tereny rekreacyjne, stadniny koni, miejsca do uprawiania sportów wodnych oraz liczne trasy rowerowe - do Jeziora Głębokiego zaledwie kilka kilometrów. Dojazd asfaltową drogą z chodnikami, w pobliżu przystanki autobusowe.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz komplet uzyskanych pozwoleń na przyłącza do wszystkich mediów:

woda - przyłącze na działce,

kanalizacja - studzienka przy działce,

gaz - przyłącze przy działce,

prąd - skrzynka energetyczna na działce.

Dzięki temu możesz rozpocząć budowę od razu po zakupie, bez zbędnych formalności i oczekiwania na decyzje administracyjne.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 1144 m² - swoboda w projektowaniu domu z ogrodem i miejscem do relaksu.

Wymiary: 27 m x 43 m - funkcjonalny kształt działki.

Pełne uzbrojenie - wszystkie media dostępne na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie.

Ważne warunki zabudowy - gwarancja szybkiego rozpoczęcia inwestycji.

Nowoczesne sąsiedztwo - otoczenie nowych domów jednorodzinnych podnosi prestiż i komfort życia.

Bezpośredni dojazd asfaltową drogą, brak ogrodzenia - możliwość własnej aranżacji.

Parametry warunków zabudowy:

Linia zabudowy: 0,6 m od granicy działki

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 18,5% powierzchni działki

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Maksymalna wysokość elewacji frontowej: 7 m 

Lokalizacja i otoczenie
Wołczkowo to miejscowość, która łączy podmiejski charakter z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe, lasy i ścieżki rowerowe. To miejsce idealne dla rodzin, par i wszystkich, którzy szukają relaksu pod miastem, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Podsumowanie
To oferta dla wymagających - działka w prestiżowej lokalizacji, z pełnym uzbrojeniem, ważnymi warunkami zabudowy i możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Polecam i zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.