Atrakcyjnie położona działka w Wołczkowie w malowniczej okolicy domów jednorodzinnych.
Powierzchnia działki to 1000m2, w trakcie wydzielania geodezyjnego (przewidziany na koniec sierpnia). Możliwość kupna działki większej 2000m2 lub 3000m2, wówczas taniej za 1m2.

Działka ma kształt foremnego prostokąta o wymiarach ok. 28m x 36 głębokości. Wjazd na działkę od strony zachodniej.
Dojazd drogą prywatną (udział w cenie), teren płaski, łatwy w zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie nowo budowane domy.

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy z czerwca 2025r. ustala się następujący sposób zabudowy:
- udział powierzchni zabudowy w powierzchni terenu inwestycji do 21%;
- szerokość elewacji frontowej: od 7,2m do 10,8m;
- dachy stromy dwuspadowy 40-45 st.;
- wysokość do kalenicy od poziomu terenu do 8,8m;
- maksymalna intensywność zabudowy 42%;
- minimalną powierzchnię biologiczną czynną: 50% powierzchni terenu inwestycji.

Media: woda - studnia (w przyszłości z sieci), gaz i prąd w drodze, wydane zgody na przyłączenia od dostawców. Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy. Dysponujemy badaniami hydrogeologicznymi, do wglądu.

Cena jeszcze do negocjacji.

_____________________
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )