To kameralna inwestycja nowoczesnych domów wolnostojących, stworzona z myślą o osobach poszukujących wysokiego komfortu życia, prywatności oraz harmonii z otaczającą przyrodą.Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Szczecina Wołczkowie łączy spokojny, zielony charakter okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Wykończenie i izolacja:
- kompleksowa izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wraz ze szczelnym pokryciem dachu,
- dach izolowany wełną mineralną 15 cm i zabudowany płytami GK,
- instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii - 14 paneli, każdy o mocy 500W (łączna moc instalacji: 7 kWp)
- system rekuperacji zdecentralizowanej z odzyskiem ciepła.
- okna trzyszybowe PCV
- ściany nośne parteru żelbetowe gr. 12cm.
- ściany działowe z płyt GK na ruszcie metalowym
- nadproża i podciągi żelbetowe ukryte
- konstrukcja stropu nad parterem belki drewniane 12x12 cm.

Najważniejsze atuty inwestycji:
- nowoczesne domy wolnostojące o powierzchni 119,4 m,
- działki o powierzchni od 379 do 415 m,
- prywatny ogród przy każdym domu,
- dwa miejsca postojowe,
- energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji,
- standard deweloperski z możliwością indywidualnej aranżacji,
- zamknięte, kameralne osiedle obejmujące jedynie 16 domów,
- dogodny dojazd do Szczecina.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie

Architektura domów została opracowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i wygodę użytkowania.

Parter stanowi reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną z miejscem na przestronny salon, jadalnię oraz kuchnię, tworząc naturalną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem.

Piętro to prywatna strefa mieszkańców, zaprojektowana z myślą o wypoczynku i codziennym komforcie. Układ pomieszczeń umożliwia stworzenie wygodnych sypialni, gabinetu do pracy oraz funkcjonalnych pokoi dla dzieci.

Parter (strefa dzienna):
- przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (41,24 m) i przygotowanym miejscem na kominek,
- dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną (7,23 m),
- wiatrołap (4,24 m),
- korytarz (3,90 m) oraz
- komfortowe WC (1,34 m).

Piętro (strefa prywatna):
- dwie duże sypialnie (po 16,88 m2,18,43m2),
- trzeci ustawny pokój (12,18 m),
- duża łazienka (7,94 m),
- korytarz (2,50 m) oraz
- klatka schodowa (3,22 m).

Powierzchnia 119,4 m została optymalnie wykorzystana, oferując przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny, bez generowania nadmiernych kosztów utrzymania.

Domy powstają w oparciu o solidne fundamenty wylewane oraz żelbetowe ściany konstrukcyjne, które zapewniają trwałość, stabilność i wysoki standard wykonania. Konstrukcja została uzupełniona o kompleksową izolację przeciwwilgociową i termiczną, a także szczelne pokrycie dachowe. Dzięki temu budynek tworzy mocną, energooszczędną bryłę, która ogranicza straty ciepła i zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Każdy dom został zaprojektowany z myślą o niższych kosztach eksploatacji i większej niezależności energetycznej. Instalacja fotowoltaiczna z monitoringiem oraz magazynem energii pozwala produkować i wykorzystywać własny prąd wtedy, gdy jest najbardziej potrzebny.

Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie folią grzewczą na podczerwień, która zapewnia równomierne i przyjemne ciepło w całym domu. Dodatkowo rekuperacja z odzyskiem ciepła dba o stały dopływ świeżego powietrza, ograniczając straty energii.

Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków z odzyskiem wody, indywidualna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania oraz system retencji deszczówki sprawiają, że korzystają Państwo z naturalnych zasobów, jednocześnie obniżając koszty utrzymania domu.

To rozwiązanie, które pracuje na wartość domu każdego dnia niższe zużycie energii, większy komfort i pewność solidnej konstrukcji na lata.

Kameralna inwestycja realizowana z dbałością o każdy detal

To projekt realizowany etapowo każdy dom powstaje indywidualnie, co pozwala zachować najwyższą jakość wykonania i pełną kontrolę nad każdym etapem budowy.To świadome podejście do procesu inwestycyjnego, które przekłada się na wysoką jakość finalnego produktu oraz staranność wykończenia.

Dodatkowym atutem jest fakt, że domy oferowane są do sprzedaży dopiero po zakończeniu budowy, dzięki czemu przyszli właściciele mogą obejrzeć gotowy budynek i podjąć decyzję o zakupie w oparciu o rzeczywisty efekt realizacji.

Komfort i niezależność

Każdy dom stanowi niezależną nieruchomość z własnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. Teren inwestycji będzie ogrodzony, z wewnętrzną drogą dojazdową oraz starannie zaplanowaną wspólną strefą zieleni, tworząc bezpieczne i estetyczne miejsce do życia.

Domy zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania energooszczędne, które wpływają na komfort użytkowania oraz pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji w perspektywie wielu lat.

Swoboda aranżacji

Domy oferowane są w standardzie deweloperskim, pozostawiając przyszłym właścicielom pełną swobodę w kreowaniu wnętrz zgodnie z własnym stylem i  anowane jest również wprowadzenie możliwości kompleksowego wykończenia "pod klucz", obejmującego dwa autorskie warianty aranżacji wnętrz oraz projekt zagospodarowania ogrodu.

Lokalizacja

Wołczkowo od wielu lat cieszy się opinią jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Szczecinem. Zielone otoczenie, niska zabudowa oraz spokojny charakter miejscowości tworzą idealne warunki do życia, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury edukacyjnej, handlowej i usługowej.

To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu, cenią wysoką jakość wykonania, prywatność oraz spokojne otoczenie, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Cena: od 1 100 000 zł brutto
Zakończenie budowy: październik 2026r.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępności domów, standardu wykonania oraz warunków zakupu.

Justyna Iwanow
tel.  
GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.