Rewelacyjna działka o pow. 1161m2 w pełni uzbrojona (woda, prąd i kanalizacja), położona w malowniczej miejscowości Wołczkowo. Działka rolno-budowlana, w dotychczasowych warunkach zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy wynosiła 18%, a wysokość budynku do 8,5m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 40 stopni. Wymiary nieruchomości to 33x35m. Działka położna w okolicy nowo wybudowanych domów, w odległości 300m położony jest sklep . Praktycznie do samej działki prowadzi droga asfaltowa. Blisko las, tereny spacerowe i drogi dla rowerów.