Atrakcyjnie położona nieruchomość gruntowa niezabudowana, w Wołczkowie, gm. Dobra, powiat policki, o powierzchni 2226 m2. Na końcu utwardzonej prywatnej drogi, odchodzącej od głównej ulicy podmiejskiego Wołczkowa. W pobliżu stoją już, wybudowane, atrakcyjne domy jednorodzinne. Nieruchomość ma kształt prostokąta. W rejonie działki znajduje się las. Sieci uzbrojenia podziemnego, dot.działki tj: sieć elektroenergetyczna ze skrzynką ZK , sieć gazowa g 32 w drodze z przyłączem na działkę, sieć wodociągowa w 110 w drodze oraz sieć kanalizacji sanitarnej ks 200 w drodze.
Brak planu zagospodarowania przestrzennego.
Wydana Decyzja o warunkach zabudowy z 06.2019 r. pod realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.
Uatalenia:
- maksymalna powierzchnia zabudowy terenu inwestycji: 15 %
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 14 m-22 m.
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 25-35 st.
- wysokość głównych kalenic dachów 7 m - 9 m od poziomu terenu.
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50 % powierzchni terenu inwestycji.
- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy drogi wewnętrznej do elewacji frontowej: 6 m.

Bardzo dobry dojazd do centrum Szczecina, zajmujący ok. 15 minut.

Zapraszam na prezentacje i zakup.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB